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  • 12月 21 週二 201017:18
  • business center保利地產:規模逼近萬科





business center保利地產:規模逼近萬科







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保利地產(600048.SH)今日(8月26日)公布的2009年半年顯示,公司與房地產板塊龍頭企業萬科(000002.SZ)的距離正在進一步逼近。


在已披露2009年半年報的房地產上市公司中,保利地產位列三強,銷售突破200億大關。其銷售金額和銷售面積漲幅最大,分別為168.15%和 164.29%。從絕對數來看,保利地產銷售金額和銷售面積分別占到萬科的68.4%和72.4%,進一步縮小與萬科的差距。


截至目前,保利地產整體市場份額上升最快,由0.88%增長到1.5%,增長幅度近70%。


上半年,公司實現營業收入82.91億元,實現凈利潤13.96億元,同比分別增長54.07%和35.01%。實現房地產銷售面積252.43萬平方米、銷售金額210.54億元,比去年同期分別增長164.41%和168.18%。


據保利地產董秘岳勇堅介紹,公司較早加大了新開工量以及積極地項目拓展,擴大公司經營規模,在北京、天津、重慶和廣東陽江分別新拓展4個房地產項目,占地面積103.1萬平方米,容積率面積191.32萬平方米,規劃總建筑面積219萬平方米。


值得一提的是,今年上半年,公司商業地產經營實現較大突破。此外,大量銷售回籠資金和前期相對謹慎的項目投資,經營流入現金凈額大幅增長,期末貨幣資金大幅增加,占總資產的比例顯著上升至15%。


需要關注的是,上半年公司房地產營業利潤率24.21%,與去年同期相比下降6.41%。盡管如此,保利地產毛利率在龍頭企業中仍處于較高水平,相比萬科19.22%的營業利潤率,高出近5個百分點。


岳勇堅表示,房地產行業報表業績存在滯后反應特點,2009年上半年結算收入的多為2008年銷售項目。在行業調整期各地產公司紛紛采取降價促銷的策略,導致項目售價被拉低,建材價格的上漲抬高了項目建設成本,房地產行業的利潤空間被嚴重擠壓,因此,營業利潤率出現一定的下滑。


岳勇堅直言,如今優質土地資源獲取的難度越來越大。截至6月30日,公司共擁有可結算資源1911萬平方米,但公司在重點城市和中心城區的儲備仍顯不足。而且,隨著土地市場競爭的日益激烈,在核心區域獲取優質房地產項目的難度越來越大。


如何以合理的成本獲取公司發展所必需的土地資源,不斷提高公司項目儲備的含金量和分布的合理性,是公司面臨的一大挑戰。除了積極參與公開招拍掛市場的競爭外,還將積極地尋求通過合作開發、收購兼并、一級開發等方式獲取項目,積極關注城市新區開發、工廠整體搬遷、棚戶區及舊城改造等帶來的商機。


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  • 12月 21 週二 201017:18
  • business center保利地產:布局二三線城市 欲再造個保利





business center保利地產:布局二三線城市 欲再造個保利







http://www.daybusiness.com.hk/-business centre










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3月17日,下午三點半,北京土地整理儲備中心二層被圍得水泄不通,眾多媒體將長槍短炮對準了正在這里召開的地塊拍賣會。經過82輪激烈競價,保利地產(600048.sh)最終以50.4億元如愿拿下今年以來北京總價第二、面積第三的北京朝陽大望京村4號、5號地,折合樓面價17949元/平方米。


保利地產此次競拍,僅次于兩天前以52.4億元成交的大興區亦莊地塊,成為今年以來北京二號地王。由于該地塊起始價為25.3億元,這意味著,保利地產以近一倍的溢價拿得了該地塊,再次顯示了央企實力。


作為地產領域的央企實力干將,保利地產自2006年上市以來,保持了持續高增長態勢。過去四年凈利潤增長率分別達到65.04%、121.77%、50.35%和57.19%。上市后的三年, 公司總資產和凈利潤均膨脹了近5.5倍,成為國內成長最為迅猛的全國性房企。


在剛剛公布的2009中國房地產上市公司綜合價值top1榜單中,保利地產與萬科并列榜首。中投證券分析師李少明預計,保利地產今年房屋可售量超過800 億元,2010年公司的銷售金額仍有30%的增長。在均價穩定的基礎上,2011年凈利潤率可能達16%~17%。


量價齊升助業績增長57%


在地產業經歷2008年嚴冬后,2009年成為受益政策最多的行業。這一年,保利地產的成長性也進一步彰顯。


今年2月份公布的年報顯示,保利地產2009年實現營業收入229.9億元,同比增長48.11%;實現歸屬于母公司所有者的凈利潤35.2億元,同比增長57.19%。每股收益為1.06元,同比增長51.43%。


業績增長的主要原因是經營規模的擴大。去年,保利地產地的銷售業務同比不止翻一番,總共實現銷售面積526.7萬平方米、銷售金額443.8億元,分別比上年同期增長131%和141%,成為一線地產公司中銷售與市場份額增長最快的房企。報告期內新開工面積564萬平方米, 竣工面積377萬平方米。截至去年12月31日,公司總資產898.31億元,凈資產250.88億元,分別比上年同期增長67.49%和78.19%。


大舉拿地也是公司去年成長性的另一表現。全年新增項目38個,新進南京、大連、陽江等三個城市,新增土地儲備1338萬平方米。若扣除當年銷售面積,公司可售資源凈增加854萬平方米左右。到2009年末,公司可售資源為2918萬平方米,從而大幅拉近與萬科之間的差距。


業績另一推手是融資成功,使財務壓力大為緩解。 保利地產去年成功實現了股權融資,募集78億元現金,加上銷售回款大幅增長,使得公司的財務壓力大為緩解。到2009年末,公司手持現金152億元,比年初增加178%。同時,凈負債權益比率也從年初的109%降至49%,而三季度曾達到上市以來最低的22%。


六成資金投向二三線城市


與招商地產、中糧地產和華僑城等央企相比,保利地產開發有著兩個明確特點,一是采取今年拿地今年開工,明年銷售的快銷模式,盡管一定程度上犧牲了精細化,但保證了資金周轉和高成長性,也是對沖行業風險的有力策略。


另一特點是在中心城市拿地。以中心城市土地儲備占其全部土地儲備的比例來算,保利地產無疑是最高的,曾一度達到95%。自2009年1月至今,保利地產新增土地儲備近千萬平方米,它也成為廣州市中心城區擁有土地儲備數量最為豐厚的房地產開發商之一。


但這一趨勢自去年下半年開始有所改變。公司未來的開發和銷售重心將轉向二三線城市。


事實上,從公司近三年的業務布局與盈利結構看,其向二三線城市傾斜的跡象也很明顯。自2007年第一個二線城市項目包頭保利花園成功開售并盈利以來,至去年底,全年拿地總支出超過300億元,其中二三線城市投入200億元,占比達六成多。


2010年1月份,保利新增的無錫和青島的兩個項目樓面地價分別為5706元/平方米和2578元/平方米,皆為二線城市。


對于地產公司轉向二三線城市,天相投顧報告解釋稱,目前二三線城市的房地產銷售依然保持旺盛趨勢,主要原因可能和這些城市產業轉移、城市更新改造等相關,而且在房價相對較低,且有通脹預期的情況下,這些城市的住房剛性需求也有釋放要求。


未來三五年再造個保利


經歷了2009年高增長后,隨著各類抑制房價過快上漲的政策出臺,地產業今年存在許多不確定因素。在這樣的背景下,成長性突出的保利地產是否會繼續高成長呢?


公司管理層對此充滿信心。在3月初的股東大會上,公司總經理宋廣菊表示,早在去年,公司就表確表示,要用三到五年時間,再造一個保利。在此次股東大會上,有投資者問及成長型企業的成長率應該是多高時,宋廣菊回答是20%到30%。


事實上,保利地產近年的高成長性除行業因素外,也得益于其大股東優勢,和李彬海董事長領導下的管理團隊和戰略,但有業內人士對《投資者報》表示,從萬科經驗看,地產公司在營收達到500億時會遇到發展瓶頸。對于保利地產如何對待發展瓶頸,李彬海表示,萬科采用的是集團式管理,而保利采用的是扁平式管理,模式不同對瓶頸感覺也不同。


李少明認為,公司今年凈利潤率仍有提升空間,去年公司銷售均價8237元/平方米,較2008年銷售均價提升3.8個百分點,尚余預收賬款298億元,為2009年結算收入的1.34倍,預計今年凈利潤率仍有1~2個百分點的提升空間。


而光大證券報告統計,去年末公司已售未結面積約為426萬平方米、金額約為349億元,相當于去年結算面積和收入155%和152%,這無疑為今年業績增長提供了保障。李少明預測,公司今年可售量超過800億元,保守估計2010 年公司的銷售金額仍有30%的增長,在均價穩定的基礎上,2011年16%~17%的凈利潤率應有保障。


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business center保利地產1.57億元重慶拿地







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保利地產(600048)今日公告稱,近期,公司控股子公司保利(重慶)投資實業有限公司在重慶市通過掛牌方式取得位于重慶市九龍坡大楊石組團W分區W03-1/06地塊,成交價為15753萬元。項目出讓用地面積57185平方米,地上建筑面積不大于219811平方米,用地性質為二類居住和商業金融業用地。


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business center保利地產8.2億元長沙拿地







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保利地產(600048)今日公告稱,近期,公司控股子公司湖南保利房地產開發有限公司在長沙通過掛牌方式取得位于湖南省長沙市高新區麓谷工業園地塊,成交價為82190萬元。項目出讓用地面積549,809.66平方米,容積率不大于2.1,用地性質為住宅和商業用地。


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  • business center保利地產 冷市熱銷 炒作還是奇跡





business center保利地產 冷市熱銷 炒作還是奇跡







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雖然房地產業處于弱市,但保利地產今年上半年銷售屢創奇跡,1-6月保利地產實現銷售面積同比增長39.42%,上半年公司凈利潤同比增長220%-270%。由于在弱市當中熱銷,保利地產部分銷售項目也一度受到質疑,被外界認為是自己找托,人為制造火爆銷售場面。


毫無疑問,國內房地產業在2007年經歷過一輪暴漲之后,2008年被一致宣告進入寒冬期。借用一位業內人士的說法是,房地產業的盈利前景已經是要多壞,有多壞。


7月9日,就在曾經打賭認為深圳房價今年還會繼續上漲的北大教授徐滇慶公開刊登致歉信的同時,保利地產(600048)公布了2008年6月份銷售情況簡報及2008年上半年業績預增公告。2008年6月份,公司實現銷售面積42.9萬平方米,實現銷售認購金額40.53億元。2008年1-6月保利地產實現銷售面積131.4萬平方米,同比增長39.42%;實現銷售認購金額106.99億元,同比增長34.53%。根據初步測算,2008年上半年公司凈利潤同比將增長220%-270%。


公司高成長的業績,受到投資者的關注,但同時,由于在弱市當中熱銷,保利地產部分銷售項目也一度受到質疑,被外界認為是自己找托,人為制造火爆銷售場面。但公司認為,這些銷售奇跡是公司核心優勢的充分體現。


保利西山林語項目開盤現場


熱銷之爭


兩則信息選擇在同一天發布,雖然純屬巧合,但面對冰火兩重天的信息,人們不禁要問,現實的房地產業究竟是怎樣的?房地產商在弱市中緣何還能逆勢飛揚?


不可否認,從2007年下半年國內房地產市場存在一些非理性因素,是有泡沫的。2007年上半年廣州以每平方米8000元均價開盤的樓盤,到下半年價格就翻到14000元。這種情況在深圳、上海等地也存在。7月到12月國內房地產市場已經瘋了,投機性非常強。顯然這種情況如果延續下去,對整個行業乃至整個國家經濟是非常不利的。針對這種情況,國家及時重拳出擊進行了調控。保利地產總經理宋廣菊對記者說。


雖然國家的宏觀調控帶來了國內房地產業的調整,部分城市房地產價格出現一定幅度的回調,由于投機者的退場和普通購房者的觀望,導致房屋成交量低迷,但宋廣菊認為,從中長期角度來看,仍然非常看好整個行業。


從目前來看,在中國經濟增長、城市化進程、城市居民住房條件的改善、土地資源的稀缺性等支撐房地產發展的基本要素沒有改變,居民真實的購房需求量仍然十分大。房地產是城市化進程中必不可少的行業,也將是得益最大的行業之一。


我們歡迎這種調整,目前的市場波動將驅使交易價格回歸理性,將更有利于行業長期健康、穩定地發展。而地產品牌企業更可以在市場的不斷變動中增強企業綜合實力,推動行業內部整合,優勝劣汰。在發展的過程中,房價出現波動是很正常的事,不要對波動過于恐懼。宋廣菊面對地產行業整體低迷沒有想象中的焦慮,反而非常淡定。她強調說,像保利這樣的房地產企業,不應該怕調整,調整帶來的正是機遇。可以佐證的是,保利地產在今年上半年獲得百億元的認購銷售額,這也許是對不怕調整的最好注釋。


今年4月底,保利在廣州推出的林語山莊、林海山莊當天銷售率都達到8成以上;6月7日長春羅蘭香谷開盤當天銷售6.33億元,這一數據大致和長春之前最熱銷的樓盤一年的銷售額相當;6月15日,保利北京的西山林語和百合花園開售,當天認購銷售就達21.11億元,這一驚人銷售業績,創造了北京同一家房地產公司住宅開盤當日認購的最高紀錄,特別在當前全國范圍內眾多房地產項目因人氣不足而紛紛推遲開盤的時候,保利地產的逆勢勇進無疑也創造了一個樓市奇跡。


由于在弱市當中頻爆冷門,以致6月22日中央電視臺對此表示質疑,但在央視報道前四天的6月18日,宋廣菊接受記者采訪時談到北京項目開盤情況時表示:當時兩盤銷售的火爆程度,既感到意外,又在意料之中。確實,兩盤的銷售比我們想象的要好,但我們始終堅信,無論什么樣的市場情況,高性價比的樓盤總會受到市場的追捧,市場最終給了我們最好的注解和信心。。


筆者在發稿前上網查詢了建委旗下的北京市房地產交易網,截至7月9日,保利西山林語簽約了380套6.86億元,保利百合花園簽約375套5.9億元。據了解,由于北京從認購到簽約環節、落實收取房款、洽談80多頁的合同、提交按揭資料等具體事宜,需要時間,很多開發商日均簽約10多套已經是個不錯數字。而保利北京的兩個項目在開盤后的24天內,日均簽約38套,由此看來,在目前的市場情況下,保利地產在簽約方面也創造了北京樓市的記錄。


保利地產為何能在當前市場情況下取得如此的業績?宋廣菊認為原因是來自多方面的合力,主要有如下三點:一是品牌的優勢在弱市中得到浮現。在房地產火爆的時期,只要是房子就有人買,但在調整期,品牌知名度能夠明顯拉動產品的銷售;二是產品優勢、地段和品質上永遠是房地產的核心。保利地產一直堅持穩健經營的原則,管理團隊憑借十幾年的開發經驗,開發的產品獲得市場認可度高;三是專業的營銷力量,經過多年的歷練,保利地產已經形成一個市場敏感度高、推廣能力強的營銷隊伍。


作為由軍隊中脫離出來的保利地產,優秀的戰略管理能力被自認為是成功的關鍵和基礎。在去年年底,保利地產已經意識到整個行業所面臨的問題,及時對公司的戰略進行調整并迅速執行,這也是今年保利地產能夠逆風飛揚的關鍵。


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  • “島嶼經濟”創造“創意產業”





“島嶼經濟”創造“創意產業”




















英國政府對創意產業的定義為:“創意產業起源于個人的創造力、技能和才華,這些智能通過開發與生產,具有創造財富與就業的能力。”香港對當地創意產業的現狀進行了研究,研究范圍涵蓋11個創意產業:廣告、建筑、藝術、古董與工藝品、設計、電影與錄像、數碼娛樂音樂、表演藝術、出版、軟件與電子計算、電視與電臺等。
創意產業具有如下特征:將無形資產轉為生產過程,以及具有象征價值和社會意義的產品或服務;極為明顯的個人創造性勞動;明顯的美學意蘊和張狂的藝術風格;徹底顛覆過去的商業模式,更多強調創意、營銷等概念;與一個國家的生活品質息息相關。可以說,生活品質通常影響一個國家的形象,因此創意產業的重要性不只是經濟意義。
筆者經過研究得出結論:世界上創意產業發展得最好的地區絕大多數具有“島嶼經濟”的特征。具有相對發達的工業基礎和較深厚的文化傳統、地理位置相對封閉的島嶼地帶是發展“創意產業”得天獨厚的土壤。從某種角度上可以說,工業經濟與服務經濟屬于大陸,而“創意產業”則屬于島嶼!
下列國家和地區是最有說服力的證據:
英國:哈利·波特的故鄉。古老的巫術文化在現代高科技的包裝下散發出迷人的浪漫氣息。
愛爾蘭:凱爾特音樂和大河之舞的故鄉。一個人口只有300萬的國家,年軟件出口額卻超過300億美元,并且在音樂、舞蹈、足球、旅游等多個文化體育產業領域占據全球領先地位。
新西蘭:指環王的故鄉。創造出蓋世電影杰作《指環王》的是新西蘭的彼得·杰克遜和他的那個足以與喬治·盧卡斯工業光魔公司抗衡的電腦特技公司。
此外,還有韓國、日本、香港、臺灣等。從某種意義上可以說,“島嶼經濟”創造了創意文化。





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  • “黨在我心中”宣傳組畫發行新聞通氣會在滬舉行





“黨在我心中”宣傳組畫發行新聞通氣會在滬舉行




















 


 


中國藝術品網2005年3月4日報道:今天“黨在我心中”宣傳組畫發行新聞氣會在上海市文化廣播影視管理局會議室舉行。會上上海市文化廣播影視管理局黨委書記陳燮君在會上作了重要講話;文廣局黨委副書記劉健就“黨在我心中永葆先進性”保持共產黨員先進性教育群眾文化活動作了全面介紹。上海市群眾藝術館常務副館長張堅對“黨在我心中”宣傳組畫發行工作詳細作了報告。會議由上海群眾藝術館社文處處長王小明主持,上海各新聞媒體記者參加了這次會議。
  為貫徹黨中央在全黨開展以實踐“三個代表”重要思想為主要內容的保持共產黨員先進性教育活動的指示精神,充分發揮群眾文化的宣傳教育作用,市文廣局于二月初發出了《關于配合保持共產黨員先進性教育,廣泛開展群眾文藝創作展演活動的通知》,要求各系統、各單位積極組織專題創作及演出和展覽活動。現在,這項活動已在全市全面展開。
  一、“黨在我心中”宣傳組畫即將出版發行
  由市文廣局監制、市群藝館制作的《黨在我心中》宣傳畫一組四幅,分別從四個版面濃縮反映了先進性教育的經典內容。創作人員僅用了10天時間,三易其稿,完成了作品,并由上海書畫出版社出版發行。
  第一幅:黨在我心中——
  畫面上的文字是《黨章》開宗明義的第一段話,闡明了黨的性質、“三個代表”的要求和黨的最高理想。一位年輕的新黨員佇立在“中共一大會址”前面舉手宣誓,在他的身后,全是神情專注、重溫入黨誓言的廣大共產黨員們。
  第二幅:永葆先進性——
  鐫刻著先進性教育的目標、要求,樹立起當代優秀共產黨員孔繁森、鄭培民、任長霞、牛玉儒的形象。
  第三幅:發揮好傳統——
  展示出開展保持共產黨員先進性教育活動的五個指導原則
  第四幅:執政為人民——
  “讓人民高興;讓黨放心;增強凝聚力;做到全覆蓋”是中共上海市委對保持共產黨員先進性教育成果的具體化要求。
  四個畫面,構思大氣,畫面豐富,極富上海城市的精神,體現黨的宗旨,組合在一起就是一面鮮艷的黨旗。


  該套“黨在我心中”宣傳組畫每張分別用對開(大)和四開(小)版式,一套四張。各發行5000套。首先有500套將贈送上海市各社區、文化館等單位。2005年3月7日上午9點分別在上海吳興路69號上海宣傳服務部聯系電話021-64732943,65652476和上海群眾藝術館對外公開發售。
  二、組織主題鮮明的“黨在我心中”——保持共產黨員先進性教育的專題演出已逐步開展。
  為配合先進性教育,市文廣局與市文聯、文新報業集團、東方網聯合主辦了《國粹·墨寶·楹聯——“金雞報春”》楹聯創作大賽,共征集到了3000多條主題鮮明、風格迥然的楹聯,不少楹聯突出了頌揚黨的豐功偉績,立黨為公,執政為民的先進思想,構建和諧社會的目標主張。此外,市文廣局還將于3月12日晚上,在盧灣區白玉蘭劇場舉辦群文專場演出。有反映黨風廉正的上海說唱《風》;有用民族民間文化國家級保護項目南匯鑼鼓書演唱的《菊仙做官》;還有故事表演唱《夸媽媽》《阿才哥哥》;舞蹈《紅領巾告訴我》;女聲獨唱《公仆贊》等,最后將在《在燦爛的陽光下》的歌聲中把此臺演出推向高潮。
  各區縣的專題演出活動也已拉開了序幕。閔行區于3月1日在閔行區證照中心大廳里舉行的“黨旗在我心中——保持共產黨員先進性文藝演出”拉開了活動的序幕。該區創作人員創作的男聲獨唱《黨旗飄揚》,小合唱《黨在我心中》,小品《目擊證人》和音樂快板《新城之路》,受到觀眾的熱烈歡迎。隨后,他們將不斷充實新節目,到機關工地、工業區等巡回演出。嘉定區舉行的“嘉定共產黨員先進事跡演講會”將從3月5日起,連續舉行8場。金山區經過兩周的奮戰,創作了以本地區8位共產黨員先進事跡為內容的上海說唱《共產黨員風采》以及表演唱《春回大地暖意濃》等10多個文藝節目,從本月中旬起,將深入到全區各街鎮進行巡回演出。該區的楓涇鎮文廣中心還創作了一組宣傳優秀共產黨員先進事跡的故事,組成了《共產黨員的風采》故事大篷車,深入到全鎮13個村進行故事巡回演講,所到之處均受到黨員、干部和廣大村民的熱烈歡迎。浦東新區從年初四起,已先后在6個街鎮和1個駐浦東部隊進行了巡演活動。創編的上海說唱《風字歌》、小品《所長的秘密》、演講《小區環
境守護者》和《芝麻官新傳》等貼近生活實際的節目,受到群眾的歡迎。
  三、《黨旗·黨風·黨員》專題創作作品征集展演展示活動正在有序展開。
  為了推動群眾文藝的創作,市文廣局將組織召開群眾文化創作工作會議。上海市群眾藝術館推出了《黨旗·黨風·黨員》專題創作作品征集、展演、展示活動。圍繞宣傳和頌揚優秀共產黨員的先進思想和光輝事跡,征集歌曲、故事、朗誦、小品、小戲、曲藝以及繪畫等各類文藝作品。這項工作現得到了各方面的積極響應。松江區文廣局召開了文藝創作會議,投入20萬元,組織專人創作12個作品,有小戲、小品、歌舞等,將于本月中旬完成,計劃于下月中旬起深入社區演出100場以上。徐匯區在全區廣泛開展以配合保持共產黨員先進性教育為主體的群眾文藝創作展演活動,該區的創作研究中心已深入社區群眾,挖掘先進典型,并組成了黨員先進性文藝創作小組;徐匯區文化藝術中心也圍繞保持黨員先進性教育創作了合唱歌曲。奉賢區文廣局已于二月分別召開了2個群文創作專題會議,安排部署創作工作,在此基礎上將舉辦《“黨在我心中”專題大型巡回展》和專場文藝演出。南匯區文廣局制定了《2005年南匯區群眾文藝創作工作實施意見》,并于日前召開了創作人員座談會,還將于
3月9日召開全區創作工作會議進行具體部署。創作作品將于今年5月舉行匯演和評比。在全市創作活動普遍深入進行的基礎上,市將選拔一批優秀節目,在“七一”前后,組織一臺《黨旗·黨風·黨員》專題演出,還將舉辦一次《黨在我心中》大型展覽活動,并結合今年反法西斯戰爭勝利60周年紀念活動,舉行一次宣傳中國共產黨的光輝歷程和優良傳統的大型歌詠活動。
  四、“革命回憶錄專題文庫”征集工作已全面啟動。
  在我局的倡議下,我局與市委黨史研究室、市委老干部局、上海圖書館等從今年開始聯合在本市開展“革命回憶錄專題文庫”征集工作。征集工作以抗日戰爭勝利六十周年為切入點,結合當前全黨開展的“保持共產黨員先進性教育活動”,為廣大黨員干部、市民和未成年人接受革命傳統教育和愛國主義教育提供真實、形象和豐富的學習內容。征集對象和范圍將從本市的離休老干部中逐步擴大到華東地區。凡正式出版物,經整理后將向社會公眾開放借閱,包括網上服務;非正式出版物的將作為內部資料為研究部門提供服務。主辦單位還將建成專題閱覽室后向市民開放,并計劃在“9月3日”中國人民抗日戰爭勝利紀念日這一天,在上海圖書館舉辦以紀念抗戰勝利為主題的展覽,并陳列捐贈的部分文獻資料。


 


會上上海市文化廣播影視管理局黨委書記陳燮君在會上作了重要講話






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  • 12月 21 週二 201017:10
  • “當緋聞遭遇粉飾”影像展將分別是上海和蘇州展出





“當緋聞遭遇粉飾”影像展將分別是上海和蘇州展出




















 


展覽名稱:“當緋聞遭遇粉飾”影像展


  展覽方式:在主題范圍內,基于攝影術而產生的各種當代藝術創作實踐。


  執行機構:1)上海東大名藝術中心2)蘇州工藝美院


  協辦機構:Honeycomb藝術集合體


  策劃:趙罡 李勇


  藝術家:黃奎/ 朗雪波/ 李川/ 李瑾/ 李牧/ 李小松/ 李勇/ 劉兵/ 劉波/ 馬秋莎/ 宋琨/ 蘇文祥/ 王俊/ 張灝/ 張穎/ 趙罡/ 趙戈輝/ 趙躍/ 周冬晶


  展出場地時間 :


  1) 上海東大名路713號2層上海東大名藝術中心


  開幕時間:2005年10月7日-19點


  展出時間:2005年10月8日-10月21日


  2) 蘇州市虎丘路228號蘇州工藝美院美術館


  開幕時間:2005年11月7日14點


  展出時間:2005年11月7日-11月15日


  主題闡述Ⅰ:


  假如生活可以賦予這種欲望?——關于《當緋聞遭遇粉飾》


  趙罡


  如果我們生命的每一秒鐘得無限重復,我們就會像耶穌被釘死在十字架上一樣被釘死在永恒上,這一想法是殘酷的。在永恒輪回的世界里,一舉一動都承受著不能承受的責任重負。這就是尼采說永恒輪回的想法是最沉重的負擔的緣故吧。


  如果永恒輪回是最沉重的負擔,那么我們的生活,在這一背景下,卻可在其整個的燦爛輕盈之中得以展現。


  ——米蘭·昆德拉


  我們甚至很想無病呻吟一次,也許由于粉飾、也許來自緋聞,——都是離奇的故事,來自對現實本質需要的真切渴望。現代人群穿行在單調的都市生活之中,那難得一遇的夢境甚至希望被突然而來的事故所擊中,更痛苦、或者更愉悅。


  對于身處這個時代的都市人群而言,源于自身的焦慮和對這個社會的懷疑,因而爆出的種種傳言變得越來越豐富、細致,甚至越來越矯情。以至于,我們在面臨媒體強大的陣陣猛烈攻勢之后,對自己的生存現狀感到毫無信心并失去目的。情緒變得麻木,精神因而萎靡。渴望中的生活和夢境后的現實不得不一再地,只能依靠臆想相連,夢境中,那些在現實與超現實之間被虛構的故事情節和被放大的角色,如此吸引著我們,我們總是以為夢中那囂張的影子就是我們自己。


  社會繁復的秩序和生活的機械無聊對虛弱個體造成了莫大的傷害。社會和個體之間的關系越來越趨向緊張,越來越敏感,在現實或者幻境之中。漸漸地,個體之間的表情又趨向同一。現實中的痛苦相對于幻境中的痛苦也許變得毫無差別,然而,現實中的快樂相對于虛幻中的快樂可能就蒼白許多了。我們無法做到拋棄現實情境卻深陷夢幻境地的事實,也不用拒絕無病呻吟在睡夢外屢遭刺痛的真實境況。粉飾,就是刻意地去表現的形態,佯裝出來的景象,去刻畫出來的表情,它是一種不自然地自然情景。


  “粉飾”——也許來源于一段不平靜地生活,一個不平凡地故事,一夜不尋常地夢;“粉飾”是白天渴望的漸變地生活,是黑夜追尋過的刺激地體會。“粉飾”就是拒絕自然,反抗真實,擊潰現實化的表征,一切宛如真實的夢囈!就如白天所期待的黑夜,我們期待影響和遮蓋我們所看見的一切,這些都緣自心中的異想和渴望。來自白天的噩夢和夜晚的迷情,猶如脫去濃妝的戲子。


  要么恰到好處,烘托、掩蓋如同真實;要么粉飾無度,破壞形象,毀棄最初的情景而到達一種虛擬的幻真境界,去揭示最原本質的丑惡——甚至數倍惡心于那些未曾掩飾的。到了這個層次上說,粉飾,它徹底走到自身的反面——損毀。有趣的是,粉飾無度和刻意損毀結果相同,但出發點卻大相徑庭,前者成心要人愉悅,后者成心要人寒心。粉飾源于生活,在美化生活的同時,又扭曲污蔑了生活。粉飾是出于對寂寞的恐懼,對埋沒的害怕,對貪欲的追求,對舞臺中心的占有,其表現形式就是拼命突出自己。


  是熱愛生命還是厭倦生活,總在白日里的壓抑和夜晚瘋狂慌亂地迷失中,妄想以奇特的方式質問著我們粗淺地人生,在經歷過太多夢醒時的一身冷汗之后,我們最后決定把想象方式讓位于圖像呈現,以對質我們無法面對的現實。


  緋聞也好,粉飾也好,就如冬天的柿子樹頭上,那最紅的一個果實。它可以裝飾可憐人群一廂情愿的可笑的夢。把最原始的記憶裝入最輕巧的袋中,讓它隨風飄流,不論東西。


  主題闡述Ⅱ:


  可以是緋聞


  李勇


  滿園春色關不住,一枝紅杏出墻來。宋人一首訪友不遇的寫景七言,在后世卻被人拿來形容不貞和出軌的艷事。舊時,忠貞的烈女牌坊和宋詞寫滿獨守空房待人歸的愁怨歷史,卻暗自在寂寥和凄婉的情愫中藏匿和篡改著暗香浮動的緋聞史。緋聞,總是關于名正言順之外的桃色事件,一種幻真幻假的曖昧,被謠傳,被杜撰,被隱藏,被證實,被暴光,被說三道四。當年,阮玲玉因“人言可畏”丟了性命。在欲望過剩的今天,始亂棄終也好,第三者插足也好,私生子也好,都也成為裝扮風月之事的粉飾。花花草草的把戲像一幕幕肥皂劇的劇情沒完沒了,卻賺夠了腰間的口袋和充血的視網膜。


  緋聞在消費邏輯的驅使下也迫不及待的解除了道德品質和個人作風的陳年契約。是對腐臭陳舊,失敗和獨守的一次策反。緋聞報復著粉飾的道貌岸然和虛情假意。好的緋聞可以用來樹立名聲,不好的緋聞才被對方視為根本就是一文不值的地攤貨。暗藏在暖床和衣箱里的緋聞才成為“偷雞不成倒蝕把米”的丑聞。緋聞對別人才成其為緋聞,對自己而言成為戀情。兩個人的緋聞是耳語的哼哼聲,是一種蜚言。三個人以上的緋聞更是一種大眾傳播和市場營銷的政治學說。緋聞不是關于叛變和不忠的欺騙,緋聞只是對街頭櫥窗里的高跟鞋進行駐足翹首,是公寓樓電梯里面的閃爍其辭,是發酵的酒紅和催情的沙發。


  緋聞不僅是白宮的拉鏈門也是歐盟與美英在中東的多角戀情。2005年春天中山陵的拜謁和老舍茶館的變臉是對阿扁與白宮蹩腳緋聞的一次嘲諷。當藝術家開始放棄早已年老色衰名媒正娶的畫筆與照相機,電視機,攝像機這些新鮮貨勾肩搭背的私通起來時,注定也會享受這些技術新歡所帶來移情別戀的快慰,重新勃發起萎頓和麻木的神經末梢。歷史的緋聞也成為正統的經典。昨天的緋聞也成為今天傳誦一時的愛情佳話,才子佳人。今天的狐貍精可以變成明天的貴婦夫人。明天的街頭賣醉女郎可以變成后天的選美皇后,沒有緋聞的獨善其身其實才是口是心非的粉飾假面。


  






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  • “當代藝術大旗”再揚蘇州河畔





“當代藝術大旗”再揚蘇州河畔




















繼當代藝術家丁乙等人在上海市蘇州河路1131號的工作室被拆除后,蘇州河畔幾乎一直沒有一個大型的當代藝術場所,然而這在1月18日將成為歷史:一面當代藝術的“大旗”當天將在蘇州河畔被重新豎起———由挪威駐滬總領事魏博協辦的上海蘇河現代藝術館1月18日將在長安路開幕。
蘇河現代藝術館由挪威華人袁文兒出資,其夫人麗莎任館長,上海藝術家李消非任執行館長,旨在打造一個推廣實驗藝術的活動平臺。他們將蘇州河畔一座1902年建造近3000平方米的建筑改建為融餐飲、酒吧、藝術展示為一體的綜合藝術場地,這樣的整幢建筑用于當代藝術在蘇州河畔還是首次。
理想主義者的實驗
館長麗莎是挪威藝術家,曾在莫干山藝術區舉辦個人展覽,在那里結識了李消非。這些對當代藝術呈現狂熱狀態的人聚在一起,就是夢想能夠在一個“有感覺”的空間里推廣實驗藝術。最初的“設想”是在一場場空談中勾畫的,來自湖南的李消非還計劃開一個湘菜館來支持這個藝術空間。
湘菜館沒有出現,因為麗莎的丈夫袁文兒是挪威最大的餐飲集團的總裁,袁文兒出手自然不會從湘菜館開始。李消非說:“去年夏天我們決定在蘇州河沿岸尋找合適的空間,以經營西餐、酒吧的利潤來補貼藝術活動。”
他們選中的長安路101號原是榮氏家族的面粉廠,解放后成為上海第一服裝廠。李消非找到這里時,這座7層小樓已閑置多年,建筑內部積滿灰塵。李消非回憶說:“看到這里的第一眼時我就喜歡上了。”他們很快就以一年190萬元的租金,租下了這幢紅磚小樓,并興致勃勃地策劃以《長安大街》為首展題目,展出李路明、丁乙、陳墻、郭慶齡等人的繪畫作品。李消非說:“今后將會在這里放映實驗影像作品,舉辦實驗音樂和先鋒舞蹈的演出,還會舉辦一個世界性的影像節。”


 


 


盡管前路崎嶇,但隨著蘇州河畔蘇河現代藝術館的建立(圖左舊樓),一個追尋“當代藝術夢想”的團隊已經“啟程”
外部環境堪憂
盡管蘇河現代藝術館的開幕式將會成為一個盛大的社交活動,但此后一系列的現實問題無法避免———最無法回避的就是這里的周邊環境太過雜亂:附近都是低矮、破舊的居民樓,不遠處是一個廢品收購站,遙遙可見運送廢品的車輛在進行卸貨,而要進入這個現代藝術館,需要穿過一條堆滿雜物和生活垃圾的小巷,巷路窄小難以容下車輛通過,所有來賓都從遠處的停車地點步行而來,無論是作為藝術活動還是餐飲消費場所,這樣的外部環境都是有些令人感到遺憾。
遠景讓人期待
與蘇河現代藝術館隔著蘇州河遙望的是登琨艷工作室等幾個由倉庫改建后的藝術機構,那里經過前幾年的市容改造,整治的環境、獨特的建筑空間和氛圍,使這些藝術機構備受青睞,閘北區政府計劃將這一地段的蘇州河兩岸整體規劃為一個創意園區。李消非曾整理了一份蘇河現代藝術館的資料給閘北區政府,其中提到公共衛生、停車、設立指示路牌等,閘北區對于這個新出現的藝術機構也表現出特殊的關注。
如今,從上海南北高架橋上通過這一路段時,很遠就可以看到蘇州河邊這棟紅色小樓上“蘇河現代藝術”的字樣。那里西餐廳的廚房已經開始有香氣四溢、酒吧里的老式桌椅擺放就緒,藝術家的作品懸掛上展墻,盡管前路崎嶇,但這個追尋“夢想”的團隊已經啟程。


 


 


 






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  • 12月 21 週二 201017:10
  • “當代視像”:首屆中國當代藝術年鑒展





“當代視像”:首屆中國當代藝術年鑒展




















 


2006年1月9日至15日,在首都北京中華世紀壇藝術館,一場別開生面、令人耳目一新的藝術展覽暨作品拍賣活動,作為一次視覺藝術的盛宴,將掀起嚴冬京城的文化和收藏熱浪,引起各方面的廣泛關注。



  這場陣容強大的名為“當代視像:為收藏家辦的展覽——首屆中國當代藝術年鑒展”暨“中鴻信中國當代藝術品拍賣會”的系列活動,為目前中國藝術品拍賣活動注入了全新的創造性的理念,這就是將中國當代藝術的學術批評和推薦認定與當代藝術作品的拍賣有效地結合起來,樹立藝術批評在引導當代藝術欣賞和收藏方面的重要威信和作用,溝通藝術品鑒定(批評家)、鑒賞(觀眾)和鑒藏(收藏家)的各方,構筑起當代藝術作品在中國當代社會良性的生長和發展環境。



  為了改變目前國內藝術品拍賣市場中存在的諸如拍賣主題模糊、拍賣作品良莠不齊、真假難辯等問題,參加“首屆中國當代藝術年鑒展”的國內著名美術批評家們,本著專家為市場、為收藏家評介和推薦優秀當代藝術家及其作品的宗旨,本著對歷史和學術負責的態度,以提名的方式產生出參加展覽的藝術家,并對參加展覽的所有作品進行了認真的學術梳理和鑒定。通過高水準的展覽和高質量的學術畫冊的出版發行,使觀眾能夠清晰地了解和感受中國當代藝術所走過的歷程以及所取得的蜚聲海內外的成就,能夠充分認識到展出作品所蘊涵的藝術價值和市場價值。



  在充分展示中國當代藝術所取得的各方面成就的同時,本次展覽的主辦方中鴻信國際拍賣有限公司,在展覽的后期舉辦“中鴻信中國當代藝術品拍賣會”,以使專家們的學術評鑒在拍賣市場活動中得到一種積極的延伸和轉換,在引導觀眾的欣賞趣味的同時,也接受來自包括收藏家在內的所有觀眾的市場化驗證。



  這次活動的意義是多方面的、深遠的,它是一次歷史性的跨越,它是批評與市場、學術與商業的第一次親密接觸,它在充分強調學術批評的獨立性和權威性的同時,又希望得到更多的更為熱烈的市場回應;它在充分展示藝術創造和學術研究的驕人成就的同時,始終不忘為提升社會全體公民的內在精神素質做出自己的努力。它是一次創造性的推動,它改變了目前國內藝術品拍賣活動中,藝術批評無作為的被動局面,使專家們的集體聲音與廣大的收藏家有了面對面的直接接觸,最富有活力的創造性的思想有了更為廣闊的傳播渠道和接受的可能。它是一次精神性的回歸,它是紛繁復雜的藝術市場呼喚學術規范和學術批評的體現,中國的藝術市場只有在專家的積極參與和引導下才能夠更好地發展和壯大。



  據展覽組織者介紹,展覽無論是主辦單位實力還是策劃委員會、學術委員會、藝術家陣容都可謂強大。藝術家陣容幾乎盡收了1990年以來當代藝術領域的優秀藝術家,其中以中青年為主,同時包括處在藝術創作巔峰期的部分老藝術家,他們的名字串聯成了中國的當代藝術史。展出的作品形式包括繪畫(油畫、水墨、綜合材料等)、雕塑、攝影圖片、裝置。






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