核心提示：金融危機使得全球最大的工業及物流基礎設施提供商和服務商普洛斯(Prologis)不得不斷臂自救。

金融危機使得全球最大的工業及物流基礎設施提供商和服務商普洛斯(Prologis)不得不斷臂自救。

由于普洛斯美國母公司股價下跌嚴重，普洛斯中國全部資產以及日本資產的20%以13億美金出售給新加坡政府產業投資公司（下稱：GIC），而GIC將與普洛斯目前在職部分管理層成立SMG基金管理有限公司（下稱SMG基金）負責管理收購資產。昨日宣布此消息的正是新組建的SMG基金。

據介紹，這項交易預計在明年1月完成，而這也是2008年以來中國最大的一筆地產收購。

低于賬面成本價7%普洛斯是全球最大的工業及物流基礎設施提供商和服務商，也是是一家全球性的工業房地產投資信托公司(REIT)。經營重點是倉庫和物流配送房地產。

SMG基金亞洲首席執行官、普洛斯亞洲首席執行官（任職到明年1月）梅志明表示，此次收購價格是普洛斯在中國所有資產加上日本20%資產的帳面成本的93%。這幾年普洛斯一直在收購中國各個地方的項目，而前幾年的帳面成本已經相較今年低出很多，加上僅需付帳面成本的93％，所以收購價可以說很低。三年內投資10億美元梅志明昨日表示，此次收購之后，中國的發展計劃不變。我們計劃在三年內在中國投資不低于10億美元。而由于此次收購內容包括了普洛斯中國這個名稱，所以未來普洛斯中國名字將不會改變。

據了解，此次交易完成后，SMG基金管理有限公司將負責管理普洛斯在中國的20個城市所有資產，包括260萬平方米已建成和再建的物流基礎設施；超過610萬平米可供未來發展為347萬平米物流基礎設施的儲備用地。