business center“延遲開發” ST科龍12萬土地被收回 |
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ST科龍(000921)公告稱,公司近日從相關渠道獲悉,河南省商丘市國土資源局以延遲開發的理由于2006年11月份收回了公司控股子公司商丘科龍電器有限公司位于商丘市南京路南側、豫苑路西側的125,267.840平方米國有土地使用權。 減少07年利潤約1719萬元 ST科龍表示,商丘國土資源局此次收回該土地使用權將使公司2007年合并利潤減少約1718.91萬元。 該土地賬面原值為3754.63萬元。商丘科龍于2005年8月收到當地法院通知,商丘經濟技術開發區管委會已將商丘科龍訴諸法院,因商丘科龍未按期開發土地要求收回其從商丘冰熊冷藏設備有限公司受讓的此塊土地。當地法院當時已查封該土地使用權,公司于2005年已對該土地計提了減值準備18,207,006.81元。截止2007年底,公司已對該土地使用權全額計提了減值準備。 公司認為商丘國土局未依法辦事 公告指出,該部分土地是商丘科龍2004年以3600萬元從商丘冰熊冷藏設備有限公司手中購得,商丘科龍于2004年9月獲得該地塊國有土地使用權證,土地取得合法有效。ST科龍董事會表示,公司認為商丘國土資源局并未按法定程序收回該土地。 ST科龍稱,截至目前,商丘科龍并未收到商丘國土資源局制作的《收回國有土地使用權決定書》。公司認為商丘國土資源局的行為屬于行政處罰行為,依據《閑置土地處理辦法》第五條規定,收回國有土地使用權的,應由市、縣人民政府土地行政主管部門報經原批準用地的人民政府批準后予以公告,下達《收回國有土地使用權決定書》并送達給當事人。該行政處罰決定書是確定行政相對人承擔責任的依據,制作行政處罰決定書是行政處罰的必經程序。 延遲開發尚存爭議針 對商丘市國土資源局提出的延遲開發理由,ST科龍表示,商丘國土資源局未提供可供開發的條件,該地塊上農民仍然在居住和耕作,根本不具備動工開發的條件。依據《城市房地產開發經營管理條理》第15條規定的動工開發必需的前期工作造成動工開發遲延的除外的情形,雖超2年也不應無償收回。因此,公司認為商丘國土資源局作出的無償收回商丘科龍187畝土地的行政處罰決定,不僅在處罰程序上存在問題,并且缺乏事實和法律依據。 ST科龍還表示,商丘國土資源局至今未對商丘科龍下達《收回國有土地使用權決定書》,因此依據相關法律規定,商丘科龍仍然享有隨時提起行政復議或行政訴訟的權利。公司及商丘科龍將采取必要手段以維護自身和股東合法權益。 據悉,商丘科龍成立于2003年9月23日,注冊資本人民幣1.5億元。ST科龍通過其子公司江西科龍實業發展有限公司及海信容聲(揚州)冰箱有限公司間接持有商丘科龍100%股權。商丘科龍2007年未經審計總資產為11,102.18萬元,未經審計凈資產為7,733.01萬元,該公司目前處于停產狀態。 business services |
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